2021年德国新建别墅价格地图

德国人严谨认真的性格可以反映在他们的统计和作图上，德国很多统计表格可以清晰地反映某个领域的具体情况。比如这份德国最大不动产平台Immoscout24统计的2021年德国新建单栋别墅的价格地图。

选择了德国十个重要城市及其周边来做具体的分析，按照从北至南的顺序依次是：汉堡、不莱梅、柏林、杜塞尔多夫、莱比锡、德累斯顿、科隆、法兰克福、斯图加特和慕尼黑。这里统计的新建住别墅样本是在两年内建造的，带良好内部装修的，居住面积约140平方米，建筑面积不超过600的新建Haus的平均价格。

这套统计图划出了这十个城市各个区的别墅的平方价格，以颜色作为区分，橙色部分价格最高，黄色次之，绿色递进下降，灰色为相较便宜的区域(不同城市的区分金额不同，注意下方标识)。通过房价因素也能反应出城市各个区位的情况，一般来说，房价较高的地方，各方面的资源也相对优质（可点击查看大图）。

图中价格变动的幅度来源于2019年年末到2020年末的数据统计，而在疫情期间，人们对别墅的意愿有明显的增上。在咨询公司F+B的Wohn-Index中，发现独栋或联排别墅的价格大幅上涨，超过了公寓的增长幅度。因为在疫情期间，居家办公的情况下，在城市边缘生活的人们对生活的满意度更高，因此越来越多的人想要拥有自己的庭院和花园。