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德国人严谨认真的性格可以反映在他们的统计和作图上,德国很多统计表格可以清晰地反映某个领域的具体情况。比如这份德国最大不动产平台Immoscout24统计的2021年德国新建单栋别墅的价格地图。
选择了德国十个重要城市及其周边来做具体的分析,按照从北至南的顺序依次是:汉堡、不莱梅、柏林、杜塞尔多夫、莱比锡、德累斯顿、科隆、法兰克福、斯图加特和慕尼黑。这里统计的新建住别墅样本是在两年内建造的,带良好内部装修的,居住面积约140平方米,建筑面积不超过600的新建Haus的平均价格。 这套统计图划出了这十个城市各个区的别墅的平方价格,以颜色作为区分,橙色部分价格最高,黄色次之,绿色递进下降,灰色为相较便宜的区域(不同城市的区分金额不同,注意下方标识)。通过房价因素也能反应出城市各个区位的情况,一般来说,房价较高的地方,各方面的资源也相对优质(可点击查看大图)。 #柏林 Berlin #汉堡 Hamburg #不莱梅 Bremen #斯图加特Stuttgart #慕尼黑 München #莱比锡 Leipzig #科隆 Köln #法兰克福 Frankfurt #杜塞尔多夫 Düsseldorf #德累斯顿 Dresden 图中价格变动的幅度来源于2019年年末到2020年末的数据统计,而在疫情期间,人们对别墅的意愿有明显的增上。在咨询公司F+B的Wohn-Index中,发现独栋或联排别墅的价格大幅上涨,超过了公寓的增长幅度。因为在疫情期间,居家办公的情况下,在城市边缘生活的人们对生活的满意度更高,因此越来越多的人想要拥有自己的庭院和花园。